舊房翻新，聽上去是一件很讓人期待的事情。上網(wǎng)搜索相關視頻，我們也會發(fā)現(xiàn)有很多的爆款內(nèi)容，什么“舊房翻新變豪華公寓”，或者是“蝸居公寓秒變網(wǎng)紅風”。
點進去一看，確實讓人眼前一亮，不過也讓很多人產(chǎn)生錯覺，那就是認為換換家具、貼貼墻紙，翻新工作就完成了，實際上，舊房翻新要注意的東西可不少。
一、承重墻拆不得
這舊房翻新，可不是隨心所欲，在實際操作的時候，一個不小心就會“越翻越舊”。比如在進行房屋結構的修改的時候，沒有分清楚直接拆掉承重墻，那可就是自找麻煩了。
通常來說，非承重墻相對薄一點，120mm左右，用手拍墻面有清脆的回聲，而承重墻厚度在240mm以上，敲擊墻面聲音會沉悶很多。在施工之前，確認好承重墻是非常重要的，否則會給日后留下安全隱患。
二、衛(wèi)生間排水不可隨意更改
很多老式衛(wèi)生間是側排水，衛(wèi)生間地面高度遠高于客廳、臥室，一旦改動將影響衛(wèi)生間的樓板結構，甚至給樓下住戶帶來不便，所以這種排水方式不能隨意改動。
下水道的部分也是一樣的道理，盡量不要隨意改動位置。主要是因為排污管道對落差和管道角度的要求很高。如果拆改后排污管有偏差，會影響排污效果甚至堵塞。
三、水電路布局需要謹慎
舊房的是水路電路在經(jīng)過長時間的使用，相信肯定有的地方已經(jīng)有老化和腐蝕的情況出現(xiàn)。如果原來的線路管道是已經(jīng)被篩選過后的鍍鋅管，那么在進行舊房裝修的過程當中就要選擇更換掉。
如果原先的電線都是鋁線，我們也要記得全部換成銅線。特別注意一點的是，對于比較大件的電器，在進行安裝的時候一定要設置單獨的跑線。撤除水電路工程時，記得封閉水電閘，畢竟安全第一。
舊房翻新的學問可還不止這么點，比如防水就萬萬不能忘，趁著翻新做個防水試驗，如果防水層有破損、漏水的情況，則需要重做防水。
那么在做防水的過程中，我們需要注意什么呢？
衛(wèi)生間防水注意事項：因為花灑和噴頭的安裝高度大都在1.8m左右，所以淋浴區(qū)的墻面防水至少要做到1.8m，其他區(qū)域的不低于1.5m。如果是二手房、老房改造，需要在衛(wèi)生間加筑墻體的，建議將防水做到頂。
廚房防水注意事項：廚房不僅要做好防水，為了防止發(fā)生水管爆裂等情況，要留排水地漏。建議廚房墻地面做0.3m的防水，水槽墻體區(qū)域做到1.5m。
陽臺防水注意事項：陽臺也是要做防水的，尤其是做了開放式陽臺或者將洗衣機放在陽臺，防水排水都要做好，否則會有積水下滲的情況。
地面防水注意事項：如果是一樓的房子，會比較潮濕，建議整屋都要做地面防水，地面用防水涂料+防潮膜，墻面防水不低于300mm。
除了施工方面的注意事項之外，在防水涂料上我們也需要進行選擇。通常來說，選擇大品牌的防水涂料比較有保障，比如金師傅防水涂料產(chǎn)品中的金施涂“防水家族”，做到多方位防水。廚衛(wèi)、地下室、陽臺、屋頂?shù)幕娣浪婷婢愕?，家裝完全夠用。
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